別墅--作為住宅的最高形式，它因其獨有的自然生態(tài)，人文特色，健康環(huán)境等體現人與自然和諧相處的優(yōu)勢。

    不可復制的自然景觀(guān)，包括水景、山景等，建筑庭院、室內外互相滲透融合，在廚房、餐廳、臥室均可隨時(shí)享受自然景觀(guān)的美妙，在庭院、露臺、家人可以品茗、娛樂(lè )，同時(shí)享受自然的野趣。
健康的住所必然是有充足的綠色，有運動(dòng)的場(chǎng)所，公寓的中心永遠是客廳，而別墅的中心則是花園，居住在別墅中的人可能有一半的時(shí)間在室外。

    人文是別墅閃耀誘人魅力的內核，別墅是主人文化的外在表象，居住別墅里的人可以修身養性，可以作畫(huà)、宴請朋友，種植花草，培養靈性。
別墅建筑無(wú)疑是一個(gè)處處充滿(mǎn)細節的藝術(shù)精品，桃檐的寬度，門(mén)廊立柱與長(cháng)廊產(chǎn)生的裝飾心理感受，入口臺階的高度，門(mén)窗比例分格與線(xiàn)條裝飾來(lái)自嚴格的建筑美學(xué)。

    坡地別墅，因其可利用地形高差，通過(guò)有組織的規劃使每一棟別墅可獲得良好視線(xiàn)及通風(fēng)采光。結合地形布置景觀(guān)，通過(guò)曲折的道路，若隱若現的坡屋頂建筑，濃蔭大樹(shù)，開(kāi)敞的草坪，轉換成地、景、建筑之間的完美關(guān)系，最大限度考慮居住的便利與舒適，使每幢別墅都占據有利的地形，讓景觀(guān)與陽(yáng)光層層滲入。
    巧妙運用建筑上下坡剖面的手法，實(shí)現建筑與坡地的巧妙融合，實(shí)現良好的采光通風(fēng)而又能親地的效果。
    規劃布局的道路系統、弧形端頭路是最有特色的創(chuàng )新性道路系統，在各個(gè)組團的路網(wǎng)處理上，建筑分別由主線(xiàn)上的分支串成，愈往端頭走，私家獨幢的感覺(jué)愈加強烈。
重慶棕櫚泉國際花園為重慶棕櫚泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)發(fā)的1080畝湖濱高檔豪宅社區，位于重慶市北部新區高新園金開(kāi)大道東側，用地內有棕櫚湖和茶坪水庫兩個(gè)計130畝面積的湖面和239畝面積的生態(tài)公園，是集湖濱別墅、坡地別墅、湖景花園洋房和景觀(guān)高層豪宅等綜合性高檔住宅區。
基地南面為239畝生態(tài)城市公園，并在東西兩側有130畝面積的棕櫚湖及茶坪水庫2個(gè)水面，由南向北延伸入用地中部。原始地貌為淺丘地帶地勢，兩湖被基地中部的山脈分開(kāi)，湖的兩側并有兩平行方向的坡地與中部山脈將兩湖夾住。使基地呈現“山”字形格局，基地北高南低，最大高差為77.5m。本規劃充分利用基地本身賦予的有利條件及景觀(guān)要素，利用地形上的優(yōu)勢，力求創(chuàng )造一個(gè)具有特殊環(huán)境質(zhì)量及鮮明個(gè)性的、高檔次、高品質(zhì)的居住環(huán)境。
    依山就勢，因地制宜，根據具體地形、地貌特點(diǎn)結合不同物業(yè)形態(tài)的建筑功能對不同地形、地貌進(jìn)行合理利用，在充分考慮規劃的整體性和均好性的前提下，采用分組團規劃并按市場(chǎng)需求進(jìn)行分期實(shí)施，最大限度地發(fā)揮土地的綜合效益。
    整個(gè)基地分為5期開(kāi)發(fā)，一期為396戶(hù)的花園洋房，小高層住宅。二期為本文重點(diǎn)介紹的坡地別墅區共173戶(hù)。三期為高地景觀(guān)高層住宅1007戶(hù)。四期為湖濱高層住宅1100戶(hù)。五期為一棟高層公共建筑和2棟176戶(hù)高層住宅。
    本文介紹的為二期湖濱及坡地別墅區，用地面積20.5萬(wàn)m2（307畝），總建筑面積72000m2，173戶(hù)，密度為17.7%，容積率僅為0.35，綠化率（含私家花園）達到75%，為面向湖面的西南向坡地，落差達50m，坡度約9-10度，具有良好的自然景觀(guān)資源。

    如何合理地整理并利用好地形標高差，依山勢而建，傍湖水而筑，借景營(yíng)造山地生態(tài)住宅社區，成為本案規劃設計的重點(diǎn)。別墅區沿著(zhù)湖面邊的坡地展開(kāi)，依山勢布局，前低后高，層層跌落，整個(gè)別墅區呈階梯狀排列，超過(guò)80%的別墅可憑欄觀(guān)湖，俯瞰社區內的130畝湖景，沿湖邊的別墅則可與水親密接觸。
    別墅依循緩坡曲線(xiàn)及湖的完美弧度布局，形成前低后高的錯落有致，使每個(gè)住戶(hù)無(wú)論是橫向，縱向欣賞都是獨一無(wú)二的闊美湖景，社區道路呈現交通組織的順暢與私密，上坡式和下坡式別墅建筑分別布置在道路兩側，既恰如其分地座落在坡地上，又完美掩映于綠植之中，形成步移景異，既連續又多變，既共享又有領(lǐng)域感的景觀(guān)空間。
    豎向高程規劃設計，原則上尊重基地現狀標高，適當整理地形，使基地得以充分利用，把落差50m的基地自高至低分為七個(gè)臺階布置建筑和道路，臺階高差小于8m，在每個(gè)臺階上由上坡式和下坡式別墅建筑分別布置在道路兩側，消化高差的措施有二個(gè)，一是建筑自然錯層，上坡式和下坡式各消化3m高差，二是庭院擋墻和地面坡度，消化2m高差，對所有擋墻用退階和綠植處理，弱化其生硬的視覺(jué)效果。

    道路網(wǎng)采用枝狀道路系統，主干道采用“之”字型平面方式斜切等高線(xiàn)隨地勢蜿蜒而下，為6m寬雙車(chē)道，最大坡度8%，平均坡度為4.1%，從主干道派生出多條枝狀盡端式支道為5.5m寬雙車(chē)道，盡端式支道均設路端回車(chē)場(chǎng)，別墅區的道路總長(cháng)度為2.25公里。道路占地率約6.6%。
    停車(chē)方式采用按戶(hù)分散停車(chē)的方式，獨棟別墅每戶(hù)設有室內雙車(chē)庫，雙拼別墅每戶(hù)設有室內單車(chē)庫，每戶(hù)車(chē)庫門(mén)前留有臨時(shí)小型車(chē)停車(chē)位，共有停車(chē)泊位437個(gè)，其中臨時(shí)室外泊位173個(gè)，平均泊位率為2.5。
    環(huán)境景觀(guān)設計上，充分利用原地形地貌得天獨厚的自然條件和擬建生態(tài)公園的優(yōu)越條件，創(chuàng )造一個(gè)建筑與湖景、山體、生態(tài)公園相融合的環(huán)境景觀(guān)格局。
    別墅區景觀(guān)可分為兩大類(lèi)，第一類(lèi)是建筑硬景，每一棟別墅都以各異的構成、形狀、尺度、質(zhì)地、色彩，十分精致地座落于曲折道路的兩側，掩映在層層疊疊的綠茵之中，而且與山體有機結合，不僅身臨其中，可感知步移景異的美麗，從高處遠眺別墅群，與湖水相映成輝。第二類(lèi)是環(huán)境景觀(guān)，戶(hù)外依山順路的疊級擋墻，以其天然質(zhì)樸粗獷的石材面，與精致的護欄桿，S形流暢的道路，各戶(hù)入口前的臺階、燈飾及小品構件，鮮活的綠植，配合成園林般的室外景象，加上柔美的水體、曲折的湖岸、郁郁蔥蔥的城市生態(tài)公園，把別墅群映托得生機勃勃。
    每戶(hù)均有前庭后院，私家花園少則1畝，多則2畝，前庭后院的布置，前面的庭院較為開(kāi)放，可以看到街道與鄰居家的汽車(chē)，后院私密性較強，為孩子提供一個(gè)游樂(lè )的場(chǎng)所，同時(shí)母親可以通過(guò)廚房的窗戶(hù)照顧到嬉戲的孩子。借助上下坡戶(hù)型設計的特點(diǎn)，各戶(hù)主花園均與道路處于不同標高，確�；▓@的安靜、私密，不受道路車(chē)輛的干擾。

    前庭同時(shí)也成為組團景觀(guān)的有機組成部分，平整的草坪，親切的入戶(hù)小院墻，賞心悅目搭配有序的高大喬木，與小區公共景觀(guān)聯(lián)成一個(gè)整體的大花園。
    139棟別墅共設計了17個(gè)戶(hù)型，戶(hù)型結構為了與坡地環(huán)境相匹配，分為上坡式、下坡式、平坡式3種剖面形式。

    戶(hù)型設計上力求創(chuàng )造一種舒適的空間關(guān)系，既符合居住建筑設計通用原理，以功能優(yōu)先來(lái)決定形式，又注重中國人的傳統生活習慣和現代生活需求，努力將人從建筑中解決出來(lái)，別墅大窗，大面積露臺等符號成為主導，大露臺及多露臺的設計手法，露臺通常附電梯。設于客廳，餐廳，臥室及書(shū)房�？蛷d、門(mén)廳有共享空間，獨棟別墅并配備有私家

    居住功能規劃細膩，主要分為五大區
禮儀區：入口、客廳、餐室
交往區：起居室、家庭室、多功能廳
功能區：廚房、洗衣間、儲藏室、車(chē)庫、地下室、工人房
私密區：主臥、衛生間、次臥、書(shū)房
室外區：前庭后院、平臺、坡地
    建筑外觀(guān)設計上，以北美風(fēng)格為基礎，并參考國內外各流派風(fēng)格，兼容并蓄，結合重慶地區氣候條件等，設計出原汁原味的新北美風(fēng)格。
以大坡屋頂重疊交錯，重檐退臺，屋頂坡度總體上呈現一種水平展開(kāi)之趨勢，舒展、平衡，與坡地融為一體。不規則體態(tài)突出入口的正面山墻，八角凸窗，煙囪、用廊子圍住別墅的一部分等元素，為此風(fēng)格的一大特點(diǎn)。

    建筑外飾面由紫砂泥陶土外墻磚（紅色、米灰色、咖啡色、灰色、赭石色等5種三色手工陶土磚）與屋面瓦（山胡桃、古藍灰、海洋蘭、赤陶紅、木紋棕、古樹(shù)棕等6種瀝青瓦）和文化石（5種不同材質(zhì)和色彩）構成。
    紫砂泥陶土手工拉毛磚，原料采用天然陶土，憑借陶土的自然色差，經(jīng)1200度高溫燒成后的收縮差異，用于大面積外墻營(yíng)造出古典、純樸、柔和、幽雅的裝飾效果。
    形狀各異的人造文化石，組合千姿萬(wàn)態(tài)，以其不同質(zhì)感、色澤及紋理來(lái)定義入口及分隔樓層，加重建筑特色。
    玻纖瀝青瓦以其色彩亮麗，賦予房屋屋頂立體質(zhì)感和大自然的景象，與保溫聚苯板，脊瓦、排水溝、泛水線(xiàn)等構成一個(gè)具有保溫、隔熱、防火、防水、抗風(fēng)等多功能的屋面體系。

    用上述不同材料、質(zhì)感、色彩外墻材料進(jìn)行組合搭配成9種組合。
    使每個(gè)戶(hù)型都有不同的外立面色彩，滿(mǎn)足別墅個(gè)性化要求，達到建筑色彩、色調、色度的高雅、美觀(guān)和尊崇，配合成視覺(jué)感協(xié)調豐富的外觀(guān)色彩效果，與重慶地區多陰霧的灰蒙天氣形成互補效果。
    建筑節能措施滿(mǎn)足國家標準，總平面布局上，將建筑前后錯位，間距大于7m，利用地形前低后高，高差有4m左右，有利于組織自然通風(fēng)，取得良好的采光和日照，住宅所有功能用房，包括廚房、衛生間、衣帽間都力求天然采光和通風(fēng)，利用外廊既豐富立面，又能遮陽(yáng)，建筑圍護結構均采用先進(jìn)的保溫隔熱措施，屋頂及外墻設置40厚聚苯板保溫隔熱層。
    外墻門(mén)窗均為斷橋隔熱噴塑鋁合金單框中空鍍膜玻璃門(mén)窗，空氣層厚寬9mm，門(mén)窗框與墻體之間用發(fā)泡膠密封。
    建筑細節上追求其工藝性和藝術(shù)性的結合，屋檐雨水溝與檐口一體設計，封檐板用吊頂方式處理，豐富坡屋頂的檐口造型，通過(guò)工藝細節來(lái)體現其藝術(shù)性，窗框用聚苯板線(xiàn)條表面施于質(zhì)感涂料，按窗戶(hù)大小設計不同尺度的裝飾副框和凹凸面，豐富窗戶(hù)的立面造型。